Проблемя с использованием preg_replace_collback

Всем доброго времени суток. Прошу прощения может этой теме не место в этом разделе! Когда возвращаю с помощью функции preg_replace_collback замену переменной в виде конструкции "<? include 'dir/".$var."';?>" то в шаблоне она такого вида: <!--? include 'dir/header.php';?--> ??? не пойму почему и как это можно исправить?
не посредственно сама функция

Код (Text):

1. private function function_name( $matches )
2.         {
3.  
4.             if(is_file(DIR.$matches[ 1 ].".php"))
5.                 return "<? include '".$this->dir.$matches[ 1 ].".php';?>" ;
6.             else return $matches[ 1 ];
7.         }