Разбиение текста на тэг и значение

Имеем текст с тэгами в нем:

Надо преобразовать в массив тэг - значение. Делаю так:

PHP:

1. <?php
2. public function open($path)
3.         {
4.             $this->path = $path;
5.             $f = fopen($path,'r');
6.             $this->text = fread($f,filesize($path));
7.             $this->text = $this->text.'<%:%!>';
8.             $patternTag     = '/<%:%!>(.*)<%:%>/';
9.             $patternContent = '/<%:%>(.*)<%:%!>/';
10.             preg_match_all($patternTag,$this->text,$tagArray);
11.             preg_match_all($patternContent,$this->text,$contentArray);
12.         }
13. ?>

$tagArray - тэги выбираются нормально.

$contentArray - не выбирает ничего, т.е. регулярка не работает, хотя обе идентичны. Грешил на кодировку, на пробу в значение написал только латиницу - результат так же нет.

В чем может быть загвоздка и, возможно, есть другой вариант разбора?

 

Можно закрывать

$patternContent = '/%:%>(.*)<%:%!>/Uis';